Hvað er seljendamarkaður?

Hvað er seljendamarkaður?

Fasteignamarkaður sveiflast á milli þess að vera seljandamarkaður og kaupendamarkaður. Helstu einkenni seljandamarkaðs eru að 

1. Fasteignamarkaðurinn er í ójafnvægi og fasteignir seljast mjög hratt og oftar en ekki á yfirverði
2. Það er skortur á fasteignum til sölu og fleiri kaupendur eru en fasteignir til sölu. Kaupendur þurfa því að hugsa mjög hratt og oft að greiða yfirverð til að tryggja sér eign.
3. Kaupendur hafa úr fáum eignum að moða og þora yfirleitt ekki að bíða eftir næstu eign sem kannski kemur til sölu
4. Seljandamarkaður einkennist af stressi og óöryggi
5. Kaupendur sleppa fyrirvörum s.s. ástandskoðun.
6. Söluverð fasteigna hækkar oft mikið á stuttum tíma.
7. Fyrirsagnir fjölmiðla einkennast af skortumræðu. Skortur á fasteignum, gífurlegar verðhækkanir á fasteignmarkaði.
8. Seljendamarkaður er yfirleitt styttri en kaupendamarkaður
9. Orðið góðæri er oft notað um seljandamarkað

Ef þú ert að kaupa og selja á seljandamarkaði þá er mikilvægt að hafa í huga að það gilda sömu aðstæður hvort sem þú ert kaupandi eða seljandi. Þannig að ef þú selur á yfirverði eru góðar líkur á því að þú kaupir líka á yfirverði.

---

---

Deila á Facebook Deila á LinkedIn

---