Sæki samninga, augnablik ...
| Fastanúmer | Heimilisfang | Póstnúmer | Tegund | Byggt | Útgáfudags. | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur * | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| {{contract.fastnum}} | {{contract.heimilisfang}} | {{contract.postnr}} | {{contract.tegund}} | {{contract.byggar > 0 ? contract.byggar : 'Ekki skráð'}} | {{formatDate(contract.utgdag)}} | {{formatAmount(contract.fasteignamatMillions)}} | {{formatAmount(contract.kaupverdKr)}} | {{contract.einflm}} m2 | {{formatAmount(contract.verdpfm)}} | {{contract.nothaefurSamningur ? 'Já' : 'Nei'}} | Framreikna |
Byggir á gögnum frá HMS frá tímabilinu {{formatDate(status.oldestContract.utgdag)}} til {{formatDate(status.latestContract.utgdag)}}
Framreiknað söluverð þessarar eignar er {{adjustedPrice.currentValuation}} milljónir og hefur {{adjustedPrice.pctChange > 0 ? 'hækkað' : 'lækkað'}} um {{adjustedPrice.pctChange}}% frá dagsetningu kaupsamnings. staðið í stað frá dagsetningu kaupsamnings.
ATH: Verðútreikningur miðast við breytingu á vísitölu íbúðarhúsnæðis á höfuðborgarsvæðinu. Vísitala við kaupsamning var {{adjustedPrice.baseIndex}} en er nú {{adjustedPrice.latestIndex}}
Mjög mikilvægt er að hafa í huga að þetta er eingöngu tillaga að verðmati. Ástand og viðhald eignar skiptir miklu máli. Við mælum því alltaf með því að fá löggiltan fasteignasala á staðinn til að gera formlegt verðmat.
Gott er að hafa í huga að því lengra sem er liðið frá því að eignin er keypt því ónákvæmari verður útreikningurinn.
| Fastanúmer | Heimilisfang | Póstnúmer | Tegund | Byggt | Útgáfudags. | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur * | Framreiknað verð | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| {{contract.fastnum}} | {{contract.heimilisfang}} | {{contract.postnr}} | {{contract.tegund}} | {{contract.byggar > 0 ? contract.byggar : 'Ekki skráð'}} | {{formatDate(contract.utgdag)}} | {{formatAmount(contract.fasteignamatMillions)}} | {{formatAmount(contract.kaupverdKr)}} | {{contract.einflm}} m2 | {{formatAmount(contract.verdpfm)}} | {{contract.nothaefurSamningur ? 'Já' : 'Nei'}} | {{formatAmount(contract.adjustedKaupverdKr)}} {{contract.pctChange}}% - | Framreikna |
Gott er að hafa í huga að kaupverð fasteigna í fortíð endurspeglar ekki kaupverð í nútíð. Við mælum því alltaf með því að fá löggiltan fasteignasala á staðinn til að gera formlegt verðmat sem endurspeglar raunvirði eignar í dag.
* Samningur verður ónothæfur í vísitöluútreikning og samanburð t.d. vegna þess að samningurinn er: milli skyldra, fjöldi fasteigna í samningi fleiri en 1, kvöð um notkun, fjármálastofnun selur, fjármálastofnun kaupir, greitt með lausafé, greitt með fasteign, selt að hluta, ófullnægjandi uppl. um staðgreiðsluverð eða ástandi ábótavant.
