Asparfell 8 - 54.700.000 kr - 111,6 ferm. - 3 svefnherbergi

Fjölbýlishús - 111 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Asparfell 8, 111 Reykjavík er seld og er í fjármögnunarferli. Mörg tilboð bárust í eignina og eru nokkrir kaupendur að leita að sambærilegri eign sem eru tilbúnir að kaupa án fyrirvara. Við erum með 25 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign. 

Á hvað eru íbúðir í 111 Reykjavík að seljast? Smelltu hér til að sjá alla kaupsamninga á sambærilegum eignum í 111 Reykjavík

Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu

Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram
Fylgdu mér á TikTok


SMELLTU HÉR TIL AÐ   SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR ASPARFELL 8
Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

4ra - 5 herbergja íbúð á 2. hæð með tveimur baðherbergjum og 2 svölum í lyftuhúsi við Asparfell 8, 111 Reykjavík. Stofan er mjög rúmgóð og auðvelt að stúka af 4ja svefnherbergið úr hluta af stofunni. Sérgeymsla í sameign en einnig er geymsla innan íbúðar. Íbúðin er skráð 111,6 fm og þar af er geymsla í sameign 4,5 fm.

Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með parketi og fataskáp. Eldhús er með u-laga innréttingu, efri og neðri skápar, borðkrókur við glugga og gengið út á svalir. Stofan er L-laga með parketi og gengið út á svalir. 3 svefnherbergi í íbúðinni, öll með parketi og hjónaherbergi með föstum fataskáp. 2 baðherbergi. Eitt gestabaðherbergi á gangi, flísalagt í hólf og gólf með salerni og vaski. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting. Á gangi er sérgeymsla. Á hæðinni er sameiginlegt þvottahús.
Sameign: sérgeymsla í sameign. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
 

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Pantaðu FRÍTT verðmat
Kynntu þér nýlegar sölur í þínu hverfi
Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu


Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

111,6 m2 3 svefnherbergi 2 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 54.700.000 kr
Áhvílandi 0 kr
Fasteignamat 51.450.000 kr
Brunabótamat 46.700.000 kr
Stærð 111,6 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 2
Byggingarár 1973
Lyfta nei
Bílskúr nei
Bílskýli nei
Garður
Greiðslubyrði* 229.740 kr
Útborgun** 10.940.000 kr
Skráð 02.03.2023

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)