- 101 Reykjavík
HÚSASKJÓL KYNNIR:
Pantaðu einkasýningu hjá Böðvari Reynissyni í síma 766-8484 eða bodvar@husaskjol.is
Virkilega stílhrein og falleg 119m², 4ra herbergja þakíbúð á 6. hæð, auk sérbílastæðis í bílakjallara, í einstaklega vönduðu lyftuhúsi sem byggt var 2017. Tvennar stórar þaksvalir í norður og suður og stórbrotið útsýni norður yfir haf og fjöll, Snæfellsjökul, höfnina og Hörpu og suður yfir borgina. Gólfsíðir gluggar bæði í norður og suður gera íbúðina ákaflega bjarta og fær útsýnið að njóta sín til fullnustu. Frábær staðsetning með allt sem miðbærinn hefur upp á að bjóða í göngufjarlægð. Lyklalaust aðgengi er að íbúðinni, inngöngum hússins og í öll rými sameignar. Hágæða gólfefni er á íbúðinni, innréttingar frá HTH, hiti í öllum gólfum, ABB free@home myndavéla- dyrasíma og ljósastýringu. Innfeld lýsing í loftum. Laufen hreinlætistæki, blöndunartæki frá Kludi og vönduð eldhústæki frá AEG. Uppþvottvél og ísskápur fylgir íbúðinni. Mikið er lagt upp úr hljóðeinangrun bæði gagnvart utanaðkomandi hljóðum og milli íbúða/sameignar. Stigahús og gangar er lagðir með hljóðdempandi undirlagi og teppi og aðeins ein önnur íbúð er á hæðinni í stigaganginum.
Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar
Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar
Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Tegund | Ekki skráð |
Verð | 175.000.000 kr |
Áhvílandi | Ekki skráð |
Fasteignamat | 98.400.000 kr |
Brunabótamat | 83.430.000 kr |
Stærð | 119,0 fermetrar |
Herbergi | Ekki skráð |
Svefnherbergi | 2 |
Baðherbergi | 2 |
Byggingarár | 2017 |
Lyfta | já |
Bílskúr | nei |
Bílskýli | nei |
Garður | nei |
Greiðslubyrði* | Ekki skráð |
Útborgun** | Ekki skráð |
Skráð | Ekki skráð |
* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)