Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Ef enginn er bókaður fyrir kl. 18:00 þriðjudaginn 3. október þá fellur sölusýningin niður.

*** Sölusýning verður í Heiðarhjalla 15, miðvikudaginn 4. október kl.18:00-18:30. Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali tekur á móti gestum og veitir nánari upplýsingar í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is.*** 
SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í OPIÐ HÚS OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR HEIÐARHJALLI 15
Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

Ef enginn er bókaður fyrir kl. 18:00 þriðjudaginn 3. október þá fellur sölusýningin niður.


5 herbergja neðri sérhæð í fjórbýlishúsi við Heiðarhjalla 15, 200 Kópavogi ásamt rúmgóðum bílskúr. Mjög fallegt útsýni er frá íbúðinni og tvennar svalir þar af aðrar mjög stórar með einstöku útsýni. Íbúðin er skráð 165,8 og þar af er bílskúrinn 41,1 fm. Garðurinn er sameign og er heill ævintýraheimur skógi vaxinn og tengist við fallegt skóglendi ofan við hús. 3 svefnherbergi og 2 stofur.

FASTEIGNAMAT 2024 VERÐUR: 94.500.000 KR.

Smelltu hér til að skoða myndband af eigninni

Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með flísum og fataskáp. Þvottahús er innaf forstofu með flísum á gólfi og vask. Eldhús og stofa er opið rými, u-laga eldhúsinnrétting með efri skápum að hluta, flísar á gólfi. Stofan er með gegnheilu Marbau fiskibeinaparketi á gólfi og útgengt á mjög stórar suðursvalir með stórbrotnu útsýni. Mikið um stóra glugga sem gera rými einstaklega bjart og skemmtilegt. Sjónvarpshol á 2. palli með útgengt á vestursvalir og þaðan út í sameiginlegan garð. 3 svefnherbergi, öll með skápum og hjónaherbergi með gegnheilu Marbau fiskibeinaparketi. Baðherbergi er endurnýjað fyrir ca 8 árum. Bæði baðkar og sturta, innrétting og gluggi. Bílskúr er mjög rúmgóður, hann er jeppafær með afstúkuðu vinnuherbergi, heitt og kalt vatn ásamt rafmagni.
Sameiginlegur garður sem er skógi vaxinn ævintýraheimur.

Staðsetning og nærumhverfi:

Virkilega góð staðseting í suðurhlíðum Kópavogs, Kópavogsdalurinn í seilingarfjarlægt. Fallegar gönguleiðir í nágrenninu og mikil náttúra. Stutt í skóla, leikskóla og alla almenna þjónustu. Smáratorg og Smáralind örstutt hjá. Eign sem vert er að skoða.  

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma frá 09:00-17:00 á virkum dögum: 863-0402

Pantaðu FRÍTT verðmat
Kynntu þér nýlegar sölur í þínu hverfi
Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu

Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram
Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði