Hátún - 54.500.000 kr - 81,9 ferm. - 2 svefnherbergi

Hæð - 105 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Hátún 43, 105 Reykjavík er selt og er í fjármögnunarferli. Mjög mikil eftirspurn er eftir 3ja herbergja íbúðum með sérinngangi í 105 Reykjavík sem og annars staðar á höfuðborgarsvæðinu. Við erum með 26 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign. 

Á hvað eru fjölbýli í 210 Garðabæ að seljast? Smelltu hér til að sjá alla kaupsamninga á sambærilegum eignum í 105 Reykjavík
Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu

Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR HÁTÚN 43
Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

3ja herbergja kjallaraíbúð í tvíbýlishúsi með sérinngangi við Hátún 43, 105 Reykjavík. Einstaklega fallegur garður umhverfis húsið.

Lýsing eignar:
Gengið er inn um sérinngang. Gengið inn í litla forstofu, flísar á gólfi. Komið inn í hol sem tengir saman önnur rými. .2 svefnherbergi, annað minna flísar á gólfi, hjónaherbergi er rúmgott og með skápum og perket á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu, gluggi og ágætri innréttingu. Eldhús er með  L-laga innrétting, hillur fyrir ofan, tengi fyrir þvottavél. Stofan er ágætlega björt og rúmgóð. Gólfefni vantar á eldhús og stofu.

Fallegur sameiginlegur garður í mikill rækt er umhverfis húsið.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Pantaðu FRÍTT verðmat
Kynntu þér nýlegar sölur í þínu hverfi
Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu

Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

81,9 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Hæð
Verð 54.500.000 kr
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 48.900.000 kr
Brunabótamat 31.800.000 kr
Stærð 81,9 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1951
Lyfta nei
Bílskúr nei
Bílskýli nei
Garður já
Greiðslubyrði* 228.900 kr
Útborgun** 10.900.000 kr
Skráð 16.09.2022

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)

Hafðu samband!

Ásdís Ósk Valsdóttir

Sími: 8630402

Netfang: asdis@husaskjol.is


Aðrar eignir