Bárugata 5 - 63.900.000 ISK

hæð - 101 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Bárugata 5 er seld og er í fjármögnunarferli. Mikil eftirspurn er eftir íbúðum með bílskúr í 101,105 og 107. Við erum með 55 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign.

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúslsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar


SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ BÓKA SÝNINGU OG UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EIGNINA.

EIGANDI SKOÐAR SKIPTI Á MINNI EIGN Á HÖFUÐBORGARSVÆÐINU

Rómantísk hæð í reisulegu húsi á Bárugötunni. Bílskúr fylgir eigninni sem og stæðið fyrir framan bílskúrinn.

Smelltu hér til að sjá myndband af eigninni
Smelltu hér til að sjá teikningar af eigninni

Á efstu hæð við Bárugötu 5 í 101 Reykjavík, er þessi rómantíska hæð. Skipulag hæðarinnar er eins og best verður á kosið og staðsetningin draumur fyrir aðdáendur miðborgarinnar. Hæðin er að hluta til undir súð og setur frumlegan svip á skipulag hæðarinnar. Gengið er inn um sameiginlegan inngang upp sjarmerandi stiga. Komið er inn í huggulegt eldhús, sem er í miðju hæðarinnar með fallegum gluggum og skipulagi. Í eldhúsinu eru hvítir neðri skápar með svargrárri borðplötu sem tóna vel saman. Í eldhúsinu er eyja á miðju gólfinu á móti vask og gluggum. Flísar prýða gólfið og eldhúsið er sérstaklega skemmtilega staðsett og er eins og hjarta hæðarinnar.

Ágætis hol er til staðar með parketi á gólfi og góðum gluggum.
Stórt baðherbergi er til staðar með baðkari og rúmgóðri sturtu þar sem hvíti liturinn er í forgrunni. Stílhreinar og hvítar innréttingar fylgja á baðherberginu og flísar eru á gólfi. Einnig eru skemmtilegir gluggar á baðherberginu sem hleypa góðri birtu inn.
Tvö svefnherbergi eru á hæðinni, bæði rúmgóð og björt og annað með mjög stórum skápum.
Tvær glæsilegar og stórar stofur prýða eignina og minna á franskan arkitektúr. Stofurnar bjóða uppá fjölbreytt skipulag, hægt er að nýta aðra stofuna sem borðstofu og hina sem hefðbundna stofu.
Í risinu er búið að innrétta mjög stórt svefnherbergi, sem mætti alveg kalla svítu og hægt að gera hana að sínu. Þessi eign býður uppá á óþrjótandi möguleika til að leika sér með rýmið með rómantísku ívafi sem heillar.
Hæðina prýða nýlegar og hvítar hurðar sem passa vel í skipulagið og bjart er yfir híbýlinu í alla staði.
Einnig fylgir bílskúr með hæðinni, sem er mikill kostur.

Húsið hefur verið endurnýjað töluvert s.l. ár: Þak 2019 ásamt hluta af burðarvirki, skolp 2015. Hluti af gluggum endurnýjaðir
Bílskúrinn var tekinn í gegn 2013, skipt um þak, einangraður, nýjir gluggar og ný hurð.
Herbergi á risloft endurgert 2016, rafmagnstafla endurnýjuð 2019 sem og dregið í nýtt rafmagn í stofu og ris

Hæðin er 109,9 fermetrar að stærð og bílskúrinn er 19.8 fermetrar að stærð, samtals er eignin 129,7 fermetrar að stærð . Fasteignasalan Húsaskjól er með þessa hæð á sölu.
Nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 863-0402 eða í gegnum tölvupóstfangið asdis@husaskjol.is

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

129,7 m2 3 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: já

Eigindi eignar

Tegund hæð
Verð 63.900.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 60.750.000 ISK
Brunabótamat 39.410.000 ISK
Stærð 129,7 fermetrar
Herbergi 5
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 1
Byggingarár 1931
Lyfta nei
Bílskúr
Garður
Greiðslubyrði* 268.380 ISK
Útborgun** 12.780.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)