Þórðarsveigur 13 - 42.700.000 ISK

fjölbýlishús - 113 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Þórðarsveigur 13 er seld og er í fjármögnunarferli. Erum með 22 kaupendur sem eru að leita að 3ja herbergja íbúð á jarðhæð.

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

ÁSDÍS RÓSA LÖGFRÆÐINGUR OG LGF KYNNIR Í EINKASÖLU: Rúmgóða 3ja herbergja 99,8 fm. íbúð á jarðhæð við Þórðarsveig í Reykjavík. Þvottahús innan íbúðar, 2 hellulagðar verandir og stæði í bílageymslu.

Gengið er inn í flísalagða forstofu með eikarskápum.
Þvottahús er með glugga og flísum á gólfi.
Sjónvarpshol er með parketi.
Barnaherbergi er með parketi og skáp.
Hjónaherbergi er með parketi og skáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Gluggi er á baðherberginu og bæði sturta og baðkar. Innrétting er úr eik.
Stofa og eldhús eru í opnu alrými, parket er á gólfum og eikarinnrétting. Eyjan í stofunni er á hjólum svo hægt er að færa hana til eftir þörfum.
Gengið er út á lóð á 2 stöðum úr alrýminu svo hægt er að elta sólina.

Í kjallara er sér geymsla og stæði í bílageymslu.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala. netfang: asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

99,8 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 42.700.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 40.200.000 ISK
Brunabótamat 36.490.000 ISK
Stærð 99,8 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 2004
Lyfta nei
Bílskúr nei
Greiðslubyrði* 179.340 ISK
Útborgun** 8.540.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)