Gullengi 4 - 58.900.000 ISK

fjölbýlishús - 112 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

***EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI***

Mjög mikill áhugi var á eigninni. Erum með 32 kaupendur sem eru að leita að 5 herbergja íbúð í 110,112 og 113. Mjög margir að leita að 4 svefnherbergjum.


Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar


ÁSDÍS RÓSA LÖGFRÆÐINGUR OG LGF KYNNIR Í EINKASÖLU: Virkilega fallega og bjarta 140,4 fm 5 herb. endaíbúð við Gullengi 4. Sérinngangur, 4 svefnherbergi og þvottahús innan íbúðar.

*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala. netfang: asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***

Gengið er upp eina hæð í opnum útistiga. Sérinngangur er inn í íbúðina sem er endaíbúð með glugga á 3-vegu.
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og skáp úr eik.
Opið sjónvarpshol með parketi.
Eldhús og stofa er í opnu alrými, eldhúsið er með stórri innréttingu úr eik og eyju, gengið er út á mjög stórar og skjólgóðar svalir.
Stofan er einstaklega rúmgóð og björt með fallegum gluggum og parketi á gólfi.
4 mjög rúmgóð svefnherbergi eru með parketi og skápum og 2 þeirra eru með fallegum horn-gluggum.
Þvottahús er með flísum og vaski.
Baðherbergi er mjög rúmgott og flísalagt. Baðker og innrétting úr eik.

Í kjallara er sér geymsla og sameiginleg hjólageymsla.

Virkilega falleg fjölskyldueign, stutt í alla þjónustu.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala. netfang: asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

140,4 m2 4 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 58.900.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 54.450.000 ISK
Brunabótamat 47.650.000 ISK
Stærð 140,4 fermetrar
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Baðherbergi 1
Byggingarár 2008
Lyfta nei
Bílskúr nei
Greiðslubyrði* 247.380 ISK
Útborgun** 11.780.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)