Krummahólar 8 - 29.900.000 ISK

fjölbýlishús - 111 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

***Sölusýning verður í Krummahólum 8, þriðjudaginn 7. júlí kl. 18:30-19:00. Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali verður á staðnum og tekur á móti gestum og veitir nánari upplýsingar í síma: 894-1976 eða email: audun@husaskjol.is. Eingöngu er hægt að skoða eignina með því að bóka tíma fyrir sýninguna. ***

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ BÓKA SÝNINGU OG UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EIGNINA.

Fallega 2ja herbergja íbúð á 3.hæð við Krummahóla 8. Íbúðin er skráð 72,5 fm, þar af geymsla á hæðinni 5 fm og stæði í bílageymslu 23,8 fm. Húsið lítur mjög vel út og er vel hugsað um alla sameign. Húsvörður og lyfta. Gott útsýni. LAUS VIÐ KAUPSAMNING


Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976


Lýsing eignar:.
Komið er inn í forstofu með góðu fatahengi, flísar á gólfi. Svefnherbergi með fataskáp, útgengt á svali með fallegu útsýni, harðparket á gólfi. Stofa og eldhús er opið rými, parket á gólfi. Í eldhúsi er hvít innrétting með efri og neðri skápum. Baðherbergi er með nýlegri hvítri innréttingu, salerni og baðkar með sturtuaðstöðu, flísar á gólfi. Stæði í bílageymslu.

Í sameign er sér geymsla á hæðinni sem er 5 fm. Á jarðhæð er sameiginlegt þvottahús með góðum tækjum. Sameignin er mjög snyrtileg.

Staðsetning og nærumhverfi:
Efra Breiðholt var skipulagt í upphafi áttunda áratugarins. Hverfið afmarkast af Elliðaárdal í norðri og austri, Breiðholtsbraut í suðri og opnu grænu svæði í vestri. Í göngufæri er Hólabrekkuskóli, íþróttasvæði Leiknis, Fjölbrautarskólinn í Breiðholti, Breiðholtslaug, Árbæjarlaug og Gerðuberg menningarmiðstöð. Í Hólagarði er Bónus og einnig fleiri verslanir. Hægt er að nálgast helstu þjónustu í Mjódd. Í Seljahverfi er Krónan og einnig skíðasvæði með lyftu.


Samantekt:
Björt og falleg íbúð í góðu húsi sem hefur fengið gott viðhald. Glæsilegt útsýni. Húsvörður og lyfta!

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

72,5 m2 1 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 29.900.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 24.750.000 ISK
Brunabótamat 18.100.000 ISK
Stærð 72,5 fermetrar
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Baðherbergi 1
Byggingarár 1976
Lyfta
Bílskúr nei
Greiðslubyrði* 125.580 ISK
Útborgun** 5.980.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)