Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Lækjasmári 56, 201 Kópavogur, er seld og er í fjármögnunarferli. Mjög mikil eftirspurn er eftir 4ra herbergja íbúðum í hverfinu og bárust mörg tilboð í eignina. Við erum með 35 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign, bæði á einni og tveimur hæðum.

Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu

Meðmæli fyrri viðskiptavina

HÚSASKJÓL OG ÁSDÍS RÓSA LÖGFRÆÐINGUR OG LGF KYNNA Í EINKASÖLU: Virkilega fallega  109,4 fm 4ra herb íbúð á 2 hæðum við Lækjasmára 56. Sérinngangur, 2 salerni, 3 svefn.herb, þvottahús innan íbúðar og stæði í bílageymslu. Sjón er sögu ríkari.

Gengið inn um sérinngang inn í flísalagða forstofu. Góðir skápar.
Hol er með harðparketi.
Eldhús er með eldri innréttingu í L og borðkrók.
Þvottahús er innaf eldhúsi með hillum.
Salerni er flísalagt. Hvít innrétting.
Stofa og borðstofa eru með harðparketi og gengið út á rúmgóðar og sólríkar svalir.
Úr holi er gengið upp tréstiga á efri hæðina.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með skápum og Velux gluggum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf og stór walk in sturta.
2 barnaherbergi eru mjög rúmgóð með skápum og Velux gluggum.

Lóðin er sameiginleg með leiktækjum.

Yfir hluta eignarinnar er háaloft og sérgeymsla í kjallara og stæði í bílageymslu.
Einstaklega barnvænt hverfi með leikskóla, skóla og íþróttastarf í næsta nágrenni.

*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang:  asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði