Þórðarsveigur 24 - 54.200.000 kr - 80,7 ferm. - 3 herbergi

Fjölbýlishús - 113 Reykjavík

Sækja upplýsingabækling

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Þórðarsveigur 24, 113 Reykjavík, er seld og er í fjármögnunarferli. Mjög mikil eftirspurn er eftir 3ja herbergja íbúðum í hverfum og bárust mörg tilboð í eignina. Við erum með 39 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign. 

Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu

Meðmæli fyrri viðskiptavina

HÚSASKJÓL OG ÁSDÍS RÓSA LÖGFRÆÐINGUR OG LGF KYNNA: Fallega 3ja herbergja 80,7 fm íbúð á 5. (efstu hæð) í lyftuhúsi við Þórðarsveig 24 í Grafarholti.
2 svefnherbergi, mikið útsýni og þvottahús innan íbúðar.

Gengið er inn af svölum í flísalagða forstofu. Góðir eikarskápar. 
Alrýmið er parketlagt með góðum gluggum og úr stofunni er gengið út á svalir með miklu útsýni.
Eldhúsinnrétting er úr eik og með góðri  eyju sem snýr inn í stofuna.
Svefnherbergi eru 2, bæði með parketi og skápum.
Baðherbergi er flísalagt. Baðker, góð innrétting og gluggi.
Þvottahús er flísalagt. Hillur, vaskur og snúrur.

Í kjallara er sameiginleg dekkjageymsla, hjólageymsla og sér geymsla.


Lóðin er sameiginleg með leiktækjum.
Um er að ræða vel staðsetta eign, stutt er í alla helstu þjónustu. Skóli, leikskólar, útivistarsvæði og golfvöllur í göngufjarlægð.
Eign sem er þess virði að skoða.


*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang:  asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

80,7 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 54.200.000 kr
Áhvílandi 0 kr
Fasteignamat 51.200.000 kr
Brunabótamat 40.100.000 kr
Stærð 80,7 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 2004
Lyfta já
Bílskúr nei
Bílskýli nei
Garður nei
Greiðslubyrði* 227.640 kr
Útborgun** 10.840.000 kr
Skráð 30.05.2023

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)

Upplýsingabæklingur

Sækja upplýsingabækling

Deila eign



Pin it

Hafðu samband!

Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Sími: 8957784

Netfang: asdisrosa@husaskjol.is


Aðrar eignir