Snorrabraut 36 - 48.700.000 kr - 59,1 ferm. - 1 svefnherbergi

Fjölbýlishús - 105 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Snorrabraut 36, 105 Reykjavík er seldur og er í fjármögnunarferli. Mjög mikil eftirspurn er eftir 2ja-3ja herbergja íbúðum miðsvæðis í Reykjavík. Við erum með 20 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign. 

Á hvað eru 2ja herbergja íbúðir í 105 að seljast? Smelltu hér til að sjá alla kaupsamninga á sambærilegum eignum í 105 Reykjavík

Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu

Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram
Fylgdu mér á TikTok

2ja herbergja rúmgóð íbúð á 1. hæð við Snorrabraut 36, 105 Reykjavík. Öll rýmin eru rúmgóð og er íbúðin ótrúlega vel skipulögð. Eldhús og baðherbergi var endurnýjað 2017. Íbúðin er skráð 59,1 fm en einnig fylgir eigninni óskráð geymsla í sameign.


SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR SNORRABRAUT 36
Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

FASTEIGNAMAT 2024 VERÐUR: 45.200.000 KR.

Smelltu hér til að skoða myndband af eigninni

Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni

Lýsing eignar:
Gengið er inn um sameiginlegan inngang og upp á 1. hæð. Komið er inn í forstofu með plastparketi á gólfi og fatahengi. Baðherbergi er með flísum á gólfi og upp baðkar, ljós innrétting, ofn og gluggi. Svefnherbergi er mjög rúmgott, með harðparketi á gólfi, búið að stúka af fataherbergi. Stofan er samliggjandi svefnherbergi, rúmgóð með plastparketi á gólfi. Í svefnherbergi og stofu er þrefalt gler og góð hljóðeinangrun. Eldhús er með ljósri innréttingu á 2 veggjum, efri og neðri skápar, plastparket á gólfi. Sérgeymsla sem er ekki í skráðum fermetrum í sameign ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hjóla- og vagnageymslu.

Hvað eigendur elska við hverfið:
Stutt í sund, staðsett við hliðina á sundhöllinni
Stutt í verslun, þjónustu og veitingastaði
Stutt í almenningssamgöngur

 

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Pantaðu FRÍTT verðmat
Kynntu þér nýlegar sölur í þínu hverfi
Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu


Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram
Fylgdu mér á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

59,1 m2 1 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 48.700.000 kr
Áhvílandi 0 kr
Fasteignamat 42.700.000 kr
Brunabótamat 25.400.000 kr
Stærð 59,1 fermetrar
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Baðherbergi 1
Byggingarár 1939
Lyfta nei
Bílskúr nei
Bílskýli nei
Garður
Greiðslubyrði* 204.540 kr
Útborgun** 9.740.000 kr
Skráð 22.05.2023

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)