Háteigsvegur 3 - 69.900.000 kr - 109,6 ferm. - 2 svefnherbergi

Fjölbýlishús - 105 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI

Böðvar Reynisson lgf. veitir allar upplýsingar og sýnir eignina s. 766-8484 eða bodvar@husaskjol.is 
FYRIR FJÁRFESTA: EIGNIN ER Í ÚTLEIGU TIL 30. JÚNÍ 2025 Á 350.000.- kr. á mánuði og selst til kaupanda með yfirtöku á leigusamningi. Traustir og góðir leigjendur.

LAUS VIÐ KAUPSAMNING!

Rúmgóð og falleg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð við Háteigsveg 3, laus til afhendingar strax. Eignin er frábærlega staðsett, utan við skarkala miðborgarinnar en þó í göngufjarlægð frá öllu því sem miðbærinn hefur upp á að bjóða, s.s. veitingastaði, verslanir, Sundhöll Reykjavíkur og almenningssamgöngur. Sérmerkt bílastæði er fyrir framan húsið. 

Skipting eignar:

Alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu, eldhúsi og forstofuholi. 2x svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og lítil geymsla innan íbúðar auk sérgeymslu í kjallara. 
Sameiginleg hjólageymsla er í kjallara. 

Alrými: Forstofuhol, rúmgóð stofa/borðstofa og eldhús. Parket er á gólfi. Rýmið liggur að öllum rýmum íbúðarinnar. 
Eldhúsið er með góðri innréttingu, innfelldum ofni, helluborði og háfi yfir helluborði. 
Svefnherbergi I: Hjónaherbergið er rúmgott með góðu skápaplássi og parketi á gólfi. 
Svefnherbergi II: Rúmgott herbergi með fataskáp og parketi á gólfi. 
Baðherbergið er rúmgott með flísum á gólfi og veggjum, vegghengdu salerni, innréttingu með handlaug, skáp yfir salerni og baðkari með sturtu. 
Þvottahúsið er sérrými innan íbúðarinnar, með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, handlaug og plássi fyrir hlillur og þurrkaðstöðu. Flísar á gólfi og niðurfall í gólfi.
Geymsla ræstikompa innan íbúðar. Við hlið baðherbergisins er lítil geymsla eða ræstikompa, einnig tilvalið fyrir frystikistu eða auka ísskáp/frystiskáp. Flísar á gólfi.
Rúmgóð sérgeymsla í kjallara.
Hjólageymsla í sameign. 
 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

109,6 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 69.900.000 kr
Áhvílandi 0 kr
Fasteignamat 70.450.000 kr
Brunabótamat 43.950.000 kr
Stærð 109,6 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1978
Lyfta
Bílskúr nei
Bílskýli nei
Garður nei
Greiðslubyrði* 293.580 kr
Útborgun** 13.980.000 kr
Skráð 09.02.2023

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)