Hraunteigur 22 - 54.900.000 ISK - 67,5 ferm. - 2 herbergi

Fjölbýlishús - 105 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Hraunteigur 22, 105 Reykjavík er seldur og er í fjármögnunarferli. Mjög mikil eftirspurn er eftir 2ja-3ja herbergja íbúðum í 105 sem og annars staðar á höfuðborgarsvæðinu. Við erum með 20 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign. 

Á hvað eru fjölbýli í 105 Reykjavík að seljast á? Smelltu hér til að sjá alla kaupsamninga í 105 Reykjavík

Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu

Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR HRAUNTEIG 22
Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

Virkilega sjarmerandi 2ja herbergja íbúð á 2. hæð við Hraunteig 22, 105 Reykjavík. Íbúðin er skráð 67,5 fm og þar af er geymslan 4,7 fm. Íbúðin skartar fallegum loftlistum og mjög gott geymslupláss er í eldhúsinu. Hérna er hver fermetri mjög vel nýttur.

Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni

Lýsing eignar:
Komið er inn í hol með flísum á gólfi og fataskáp. Eldhús er með endurnýjaðri innréttingu á 2 veggjum, efri og neðri skápar, flísar á gólfi og milli skápa, gluggi og borðkrókur. Baðherbergi er með flísum á gólfi og baðkari. Glugginn er nýlega endurnýjaður og nýleg blöndunartæki, upphengt salerni og innrétting. Hjónaherbergi er með spónarparketi á gólfi og fataskáp, nýlegir loftlistar. Stofan er rúmgóð með spónarparketi og gengið út á suðursvalir.

Í sameign er sérgeymsla, sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vél og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Vel staðsett íbúð í hjarta Laugardalsins.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402


Pantaðu FRÍTT verðmat
Kynntu þér nýlegar sölur í þínu hverfi
Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu


Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

67,5 m2 1 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 54.900.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 47.150.000 ISK
Brunabótamat 27.450.000 ISK
Stærð 67,5 fermetrar
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Baðherbergi 1
Byggingarár 1949
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður
Greiðslubyrði* 230.580 ISK
Útborgun** 10.980.000 ISK
Skráð 06.01.2023

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)

Upplýsingabæklingur

Deila eign



Pin it

Hafðu samband!

Ásdís Ósk Valsdóttir

Sími: 8630402

Netfang: asdis@husaskjol.is