Torfufell 21 - 40.900.000 ISK - 56,8 ferm. - 1 svefnherbergi

Fjölbýlishús - 111 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

2ja herbergja íbúð á 2. hæð við Torfufell 21.  Íbúðin er skráð 56,8 fm þar af geymsla á 1.hæð 6.1 fm.

Lýsing eignar:
Íbúðin skiptist í stofu, eldhús, svefnherbergi og bað.
Komið er inn á gang með fataskáp, dúkur á gólfi.  Eldhús er með dúk og innrétting með efri og neðri skápum.  Svefnherbergi er með dúk á gólfi og fataskápur.  Baðherbergi með dúk á gólfi, sturtuklefa og innréttingu. Stofa með dúk á gólfi og útgengi á yfirbyggðar vestursvalir.

Sér geymsla er á jarðhæð. Sérmerkt bílastæði. 


Nærumhverfi:
Íþróttasvæði Leiknis er í göngufæri ásamt Breiðholtslaug, Fellaskóla, Breiðholtsskóla og FB.  Mjög stutt er í hesthúsahverfið í Víðidal og Elliðaárdalinn sem er mjög vinsælt útivistarsvæði.  Verslunin Iceland er einnig í göngufæri.  Þjónustukjarninn í Lóuhólum er stutt frá en þar má m.a. finna, Bónus, ísbúð, skyndibitastaði, apótek og snyrtistofu.

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 8941976

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

56,8 m2 1 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 40.900.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 33.550.000 ISK
Brunabótamat 23.600.000 ISK
Stærð 56,8 fermetrar
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Baðherbergi 1
Byggingarár 1972
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður
Greiðslubyrði* 171.780 ISK
Útborgun** 8.180.000 ISK
Skráð 05.01.2023

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)

Deila eign



Pin it

Hafðu samband!

Auðun Ólafsson

Sími: 8941976

Netfang: audun@husaskjol.is