Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** Sölusýning verður í Flétturima 5, fimmtudaginn 1. júní kl. 18:30-19:00. Kristín María Gunnarsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala verður á staðnum og veitir nánari upplýsingar í síma: 6596075 eða email: kristin@husaskjol.is
Allir sem eru bókaðir í opið hús fá tilkynningu ef breyting verður á tíma á opnu húsi eða það fellur niður.

SMELLTU HÉR TIL AР BÓKA TÍMA OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR FLÉTTURIMA 5
Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

3ja herbergja íbúð á annari hæð við Flétturima 5, 112 Reykjavík. Íbúðin er skráð 95,4 fm og þar af er geymslan 8,7 fm. Einnig fylgir eigninni stæði í bílageymslu merkt 01 Y8.
Þak og þakrennur var endurnýjað 2021 og einnig var sett nýtt harðparket á íbúðina

Smelltu hér til að skoða eignavideo af eigninni

Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með flísum og fataskáp. 2 svefnherbergi bæði með harðparketi og skápum. Baðherbergi er með flísalögðu gólfi og upp veggi að hluta, baðkar, salerni og innrétting. Stofa og eldhús er opið rými að hluta. Stofan er rúmgóð með harðparketi á gólfi og útgengt á svalir. Eldhús er með innréttingu á 2 veggjum, efri og neðri skápar, flísar á milli skápa, harðparket á gólfi og borðkrókur við glugga. Innaf eldhúsi er þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara og hillum. 
Í sameign er sérgeymsla ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Sérstæði fylgir í lokuðu bílastæðahúsi. Verið er að leggja fyrir hleðslustöðvum í bílakjallarann og því verður möguleiki á að tengja hleðslustöð við stæðið sé vilji fyrir því. Einnig er verið að setja upp 2 nýjar hleðslustöðvar á stæðið fyrir framan húsið.

Staðsetning:
Einstök staðsetning í næsta nágrenni við leikskóla, skóla, tónlistarskóla og nokkra leikvelli og strætó stoppar við götuna. Fínir göngustígar eru víða um hverfið og bakvið fjölbýlishúsið liggur upphitaður göngustígur að Spönginni þar sem ýmis þjónusta er til staðar á borð við matvöruverslanir og apótek 

Á hvað eru fjölbýli í Grafarvogi að seljast? Skoðaðu Verðsaga Húsaskjóls fyrir alla kaupsamninga í Grafarvogi

Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Pantaðu FRÍTT verðmat
Kynntu þér nýlegar sölur í þínu hverfi
Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu

Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði