Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Ef enginn er bókaður fyrir kl. 18:00 mánudaginn 25. september þá fellur sölusýningin niður.

*** Sölusýning verður í Kirkjusandi 3, þriðjudaginn 26.september kl.17:00-17:30. Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali tekur á móti gestum og veitir nánari upplýsingar í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is.*** 
SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í OPIÐ HÚS OG  SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR KIRKJUSAND 3. Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

Ef enginn er bókaður fyrir kl. 18:00 mánudaginn 25. september þá fellur sölusýningin niður.

3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð við Kirkjusand 3, 105 Reykjavík. Íbúðin er í góðu lyftuhúsi með stæði í bílageymslu og hellulagðan sérafnotareit. Líkamsræktarherbergi og púttvöllur fylgja húsinu. Húsvörður í húsinu. Íbúðin er skráð 90,6 fm (þar af er geymslan 5,7 fm). Stæði merkt 04-01-01 (04 Y) fylgir. Einnig fylgir önnur sérgeymsla sem er ekki í skráðum fermetrum. Búið er að ganga frá raflögnum fyrir hleðslustöðvar í bílakjallara auk þess sem 2 hleðslustöðvar eru á bílastæðum fyrir framan hús.



FASTEIGNAMAT 2024 VERÐUR 66.950.000 KR.

Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði